Dan posrednika - 15. prosinca 2018. godine. Zanimanje i zadaće realtor

Dan posrednika

Stručni praznik Dan realora u Rusiji slavi se svake godine trećom subotom prosinca, a 2018. godine pada na 15. godinu. Odmor "Dan posrednika", poput same profesije, prilično je mlad u našoj zemlji.

Povijest odmora

Inicijator stvaranja ovog praznika bio je Moskovska udruga Realtors. Prvo je slavljeno 1996. godine. To slavi svi ruski stručnjaci agencija za promet nekretninama. Sada u našoj zemlji postoji mnogo takvih agencija, oni su u svakom gradu. Dakle, zanimanje realtor je vrlo popularan i potražnja.

Tradicija slave ovog dana u našoj je zemlji vrlo brzo ukorijenjena. Obično se obično održava razna masovna događanja: koncertni programi, svečane večeri i zabavni programi posvećeni ovoj profesiji. Među gostima časti ovih svečanih večeri, možete vidjeti zastupnike Državne Dume, predstavnike izvršnih vlasti i prijateljske javne organizacije.

Profesionalni realtor

Sa sigurnošću možemo reći da su ljudi ove profesije dali veliki doprinos formiranju i razvoju ruskog civiliziranog tržišta nekretnina.

Nekretnina se obično naziva agent za prodaju nekretnina ili transakcije s nekretninama.Za našu zemlju ova je zadaća prilično mlada. Na nas se prve agencije za nekretnine pojavile tek u 90. stoljeću prošlog stoljeća. Ali na Zapadu ta je struka dugo postojala.

Ideja slavljenja ovog dana prvi put je predložena u prosincu 1994. Bilo je pokupljeno od strane glavnog režija nekretnina. U početku, ovaj praznik je slavljen samo u Moskvi, ali s vremenom se proširio diljem zemlje.

Ruski ceh realtora osnovan je 1992. godine. U regijama u zemlji postoje lokalne javne organizacije koje ujedinjuju predstavnike tržišta nekretnina.

U 2002. godini RGR je predložio stvaranje dobrovoljnog sustava certificiranja sudionika na tržištu nekretnina. To je učinjeno kako bi zaštitili prava kupaca.

Među ruskim realtorima već postoje mnogi pravi stručnjaci u svom području. No, potrošači takvih usluga preferiraju da se odnose na realtors s izvrsnom reputacijom.

Povijest Realtors

Prvi Realtors u Rusiji počeo se nazivati ​​ljudima koji su bili angažirani u razmjeni nekretnina. Uskoro je došlo do spajanja nekoliko pobunjenika.To je dovelo do formiranja zajednice nekretnina, koja je pokrenula razvoj ove industrije u našoj zemlji.

<>

U sovjetskim vremenima u našoj zemlji nije bilo službeno registriranih realtora. Jedini državni ured "Bureau for exchange of living space" bio je u Banniy Laneu. U 70 do 80-ih u njegovoj blizini možete se susresti s ilegalnim brokerima. Ti su ljudi ponudili pomoć u rješavanju problema vezanih uz nekretnine.

Od 1996. do 2002. godine, svi posrednici trebali su dobiti licencu za svoje djelatnosti. Velike agencije za nekretnine do kraja 2000-ih počele su se baviti razvojnim aktivnostima.

Sada u našoj zemlji nema specijaliziranih obrazovnih institucija koje provode obuku u ovoj specijalnosti. Neki od njih čak i ne znaju postojeće zakonodavstvo, što može dovesti do činjenice da su kupci takvih nepouzdanih tvrtki materijalna i moralna šteta.

U našoj zemlji prilično često postoje slučajevi kada agencije za nekretnine pod krinkom usluga nekretnina su sudjelovali u prijevari. Realtors obmanjuju kupce, prodaje ih stanove koji ne postoje. Zatim je gotovo nemoguće otkazati ovaj posao.To je krivnja samih kupaca, koji u potpunosti ne čitaju ugovor na njegov zaključak. Uostalom, prilikom sklapanja takvih transakcija potrebno je povećati brigu i oprez.

Ciljevi i vještine

Glavni zadatak realtora može se nazvati organizacija transakcije u skladu sa zahtjevima stranaka. Posrednik se bavi pregovorima; pretraživanje i privlačenje klijenata u bazu; registracija i sklapanje ugovora; sudjeluje u inspekciji (prikazu) prostora; radi s dokumentima.

Među osnovnim potrebnim stručnim vještinama može se utvrditi sljedeće: sposobnost navigacije modernom tržištu nekretnina; prisutnost klijentske baze; znanje o psihologiji, sposobnost uvjeravanja; znanje o zakonu i sposobnost za kompetentno zaključivanje poslova. Vrlo često je to potrebno i dostupnost osobnih vozila, kao realtor s dugom zapisom usluge i izvrsnom ugledu dnevno mora proći nekoliko predmeta.

Profesor nekretnina ne zahtijeva visoko obrazovanje, ali se plaća dovoljno visoka. Postanite realtor danas je vrlo jednostavna. Da biste to učinili, samo trebate ispravno napisati životopis i uspješno proći intervju.Nakon toga, Agencija će pružiti nove mogućnosti zaposlenika za unutarnje korporativni trening. U prvoj fazi budućim Realtors treba obrazovati stručnu procjenu nekretnina. Oni se poučavaju da se orijentiraju u važnim faktorima cijena. Također su obučeni u pojedinostima različitih transakcija. Zatim se krenu na osposobljavanje učinkovite komunikacijske vještine. Osim toga, za početnike realtor, čimbenici kao što su izvrsna memorija, sposobnost da kompetentno govore i formuliraju svoje misli, atraktivan izgled koji nadahnjuje povjerenje također su važni. Sve to će vam omogućiti da postanete uspješni realtor.

Međutim, rad realtor nije tako jednostavan kao što se može činiti na prvi pogled. Uostalom, nisu sve transakcije jednostavne. Realtors cijelo vrijeme čeka veliki broj rizika. Oni mogu prevariti ili transakcija ne može dogoditi, onda će vrijeme biti potrošen uzalud. Zato je toliko važno da realtor zna psihologiju i sposobnost razumijevanja ljudi. Dobro razvijena intuicija također je važna.

Iskusni realtor nikada neće gubiti vrijeme na nepouzdanu transakciju. Takav stručnjak savršeno je svjestan raspoloženja klijenta.On zna kako pronaći individualni pristup svakom klijentu. Vrlo je važno biti u mogućnosti staviti klijent na sebe. Važno je osmijeh pri komuniciranju s njim, biti u mogućnosti naći temu koja je zanimljiva za sugovornika.

Like this post? Please share to your friends:

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: