Dan procjenjivača u Rusiji - 27. studenog. Rusko društvo procjenitelja. Profesionalni procjenitelj

Dan procjenitelja u Rusiji

Stručni odmor "Dan procjenitelja u Rusiji slavi se 27. studenog svake godine. Proslave ga svi članovi ruskog društva procjenitelja (ROO).

Rusko društvo procjenitelja

Organizacija "Russian Society of Appraisers" osnovana je 1993. godine. Zatim na konstitutivnoj skupštini, procjenitelji Moskve i Petračera odlučili su stvoriti vlastitu profesionalnu javnu organizaciju. U strukturi ove organizacije već dvije godine bilo je 48 regionalnih podružnica. 78 republičkih, regionalnih i regionalnih podružnica nastalo je u prošlom vremenu. Oni ujedinjuju više od 6600 procjenitelja. Sada RSO je prva i jedina takva organizacija u našoj zemlji.

Glavni ciljevi njegovog stvaranja mogu se nazvati ujedinjenjem profesionalnih sudionika na tržištu usluga vrednovanja i zaštite profesionalnih interesa članova ovog društva.

Dana 27. studenog 1996. godine odobren je Kvalifikacijski znak za položaj "Procjenitelj". To je učinjeno zahvaljujući naporima RSA.

Dana 9. srpnja 2007. ROO je dobio status samoregulirajuće organizacije procjenitelja. Ovaj događaj značajno proširio sposobnost organizacije da kontrolira kvalitetu rada svojih članova, štiti njihove interese i tako dalje.

Treba napomenuti da Društvo redovito organizira konferencije, majstorske tečajeve, kongrese, edukacijske i metodološke seminare. Surađuje s međunarodnim organizacijama procjenitelja, savjetuje procjenitelje i njihove klijente, obavlja informativnu i metodičku podršku aktivnosti procjene. Sve je to učinjeno kako bi se poboljšale vještine procjenitelja.

Procjena stručnjaka

Procjenitelj je stručnjak za vrednovanje imovine. Može se reći da je ova struka nedavno pojavila u našoj zemlji. Uostalom, u sovjetskim je vremenima bila država koja je utvrdila vrijednost bilo kojeg imovinskog objekta. Stoga je potreba za takvim stručnjacima pojavila tijekom brzog razvoja tržišnog gospodarstva. Imali smo proces privatizacije bez procjenitelja, koji su imali vrlo negativan utjecaj na proračun zemlje i investicijske fondove poduzeća.

No, u zemljama Zapada, metode i načela vrednovanja već su oblikovani do sredine 20. stoljeća. No valja napomenuti da smo imali takve stručnjake pred Sovjetskim Savezom. U prerađevinskoj Rusiji vrednovanje imovine postalo je profesionalno djelovanje 1861.Nakon ukidanja kmetstva uveden je porez na imovinu. Tada je postalo neophodno procijeniti tržišnu vrijednost imovine zemljoposjednika.

<>

Profesija procjenitelja je sada vrlo popularna i zahtjevna. Osim toga, ona je također jedna od najzahtjevnijih profesija u našoj zemlji. Nije teško naći posao za takve stručnjake. Oni mogu raditi u pawnshops, osiguravajućih društava, agencija i tvrtki koje specijalizirati u procjeni i analitičkog rada, kao i antikvarijatima, pod kupnji i prodaji nekretnina poduzeća, industrijska poduzeća, itd

Da biste postali stručnjak za procjenu, trebate dobiti visoko obrazovanje, po mogućnosti u području ekonomije ili marketinga. Stručnjaci za procjenu trenutno proizvode oko 40 ruskih sveučilišta. Svladati ovu profesiju također mogu u posebnim tečajevima, ali bi trebao biti visokog obrazovanja u isto vrijeme u ljudi.

Možemo reći da je sada aktivnost procjene skoro približila vrhuncu njegove popularnosti. Uskoro će procjenitelji postati predstavnici jedne od najprestižnijih profesija u našoj zemlji. Uostalom, domaće tržište svake godine zahtijeva sve više i više stručnih procjena.Usluge takvih stručnjaka aktivno koriste banke i pravosudna tijela. Nekretnine procjenitelji su potrebni za nekretnine tvrtke. Ali tržište osoblja za procjenu naše zemlje i dalje je daleko od ispunjavanja.

cijena

Trošak se može nazvati novčanim izrazom objekta. Da bi se utvrdila vrijednost imovine ili poslovnog objekta, stručnjak obavlja sustavnu prikupljanje potrebnih podataka. Procjena se temelji na zakonodavstvu. Valja napomenuti da ovisi o mnogim čimbenicima. Takav je stručnjak prije svega analitičar. To bi trebalo savršeno kretati modernom tržištu i vidjeti njegove trendove razvoja. Ocjenjivač mora izračunati faktore tržišta. U tom slučaju treba posvetiti posebnu pozornost na vrijeme i rizik. Određivanje vrijednosti može se izvršiti samo za određeni trenutak. Ako nakon nekog vremena postoji potreba za ocjenjivanjem istog objekta, onda se vrši ponovna procjena.

Procjenitelj i njegove dužnosti

Dužnosti procjenitelja mogu imati neznatne razlike, što ovisi o profilu aktivnosti. Glavna i nužna kvaliteta ocjenjivača može se nazvati sposobnošću analitičkog razmišljanja. Ocjenjivač mora biti lako obučena osoba.Mora biti u stanju usporediti podatke, moći jasno i sažeto izlagati svoje misli.

Takav stručnjak treba dobro poznavati matematiku, trebao bi biti iskren i razumjeti gospodarstvo i zakone trgovine. Od osobnih osobina potrebnih za takav rad, može se izdvojiti radna sposobnost i odgovornost. Svaki procjenitelj treba poznavanje financijskih i pravnih suptilnosti.

Rast karijere u ocjeni je relativan koncept. Glavna stvar za procjenitelja je iskustvo i ugled. Društveni značaj struke u društvu je vrlo velik. Bez takvih stručnjaka uvijek bi postojali nedospjele i preplatke.

Pro i kontra od procjenitelja

Ova struka, kao i svi ostali, ima svoje prednosti i nedostatke. Njegovi plusovi uključuju njegovu potražnju za tržištem, pristojne plaće i činjenicu da je aktivnost intelektualna.

Od minusa se može nazvati dovoljno visok intenzitet rada, koji se često ne standardizira, materijalna odgovornost za štetu uzrokovanu lošom procjenom kvalitete.

Like this post? Please share to your friends:

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: